50 éve partner

Lakossági ügyfelek

Internet Banking Feliratkozás hírlevélre

VALUTA ÁRFOLYAMOK

Valuta Vétel Eladás
EUR

277.19

 291.41
USD

212.11

 222.99
CHF

202.89

 215.43

Frissítve: 2010.07.30.

DEVIZA ÁRFOLYAMOK

Valuta Vétel Eladás
EUR

281.46

 287.14
USD 215.37 219.73
CHF

207.07

 211.25

Frissítve: 2010.07.30. 

Pénzügyi fogalomtár Kártya letiltás

Az oldal megtekintéséhez Adobe Flash Player szükséges, amennyiben nem jelenik meg a fejléc, kattintson az alábbi képre és telepítse a flash playert.

Áthidaló Devizakölcsön

A kölcsön jellemzői Áthidaló dvizakölcsön piaci kamatozás mellett
Hitel célja Meglévő lakás fedezetül történő felajánlása mellett újabb lakóingatlan megvásárlása, felépítése, ha a hitelt a fedezetül felajánlott lakás értékesítéséig veszik igénybe.
A megvételre kerülő ingatlan lehet új és használt is.
Kölcsönadósok
  • Devizabelföldi, 18. életévüket betöltött cselekvőképes magánszemélyek (egyéni vállalkozók is, magánszemélyként)
  • Speciálisan deviza külföldiek

Adóstársak csak közeli hozzátartozók

Célcsoport Elsősorban a Bankkal üzleti kapcsolatban álló cégek munkavállalói, tulajdonosai, hozzátartozóik különösen, de hitelezhető bármely egyéb magánszemély is.
A kölcsön összege
  • Min. 1. 000. 000 Ft,
  • Maximuma (az értékesítendő lakás értékében meghatározott) a fedezetértékelési szabályzat és az adósminősítés szerint állapítható meg.
Önrész-saját erő mértéke Speciális; előírt saját erő nincs, akár 0% is lehet, de a folyósított kölcsön összege nem haladhatja meg az új ingatlan vételárát, építési költségét.
Hitelkapcsolat Az áthidaló kölcsön mellett - ha az ügyfél további finanszírozást is igényel - ingatlan-finanszírozási (lakásvásárlási, -építési) kölcsön nyújtható az új ingatlan fedezete mellett. A "kiegészítő" kölcsönre a vonatkozó termékutasítást és a Bank szabályzatait alkalmazni kell. A két kölcsön összege nem haladhatja meg az ingatlan vételárát vagy építési költségét (100%-át).
Futamidő Maximum 24 hónap.
Kamat mértéke Havonta változó. Alapja a hó elején rögzített 1 havi EURIBOR / 1 havi LIBORCHF a mindenkori Hirdetmény (kondíciós lista) szerint.
Éves kezelési díj Nincs külön, a kamatláb tartalmazza.
Hitelkezelési díj Egyszeri 2,5 %, megfizetése a szerződéskötéskor esedékes.
Rendelkezésre tartási jutalék 1%, éves díj
Kamattámogatás mértéke Nem támogatott
Adókedvezmény Az összevont adóalap adóját csökkenti a tőke + kamat + egyéb járulékos költség törlesztésére fordított, a hitelintézet által igazolt összegnek
  • a 40%-a, de együttvéve maximum 120.000 Ft/év kamattámogatott legfeljebb 15 millió forintos kölcsön felhasználása esetén,
  • a 30% az előbb nem említett esetekben.
Kölcsöntörlesztés módjai Egy összegben a futamidő végén vagy a jelzáloggal terhelt ingatlan eladásakor az eladásból származó bevételből (türelmi idővel), a futamidő alatt havi kamatfizetéssel.
Kölcsön folyósítás Egy összegben átutalással a megjelölt eladói vagy letéti számlára.
Fedezetek
  • A kölcsönigénylő meglévő - eladásra szánt - ingatlanán alapított jelzálogjog,
  • hitelfedezeti életbiztosítás,
  • kiegészítő fedezetek, óvadék..
Készfizető kezes Nem kötelező általánosan.
Előírt egyedülálló adós vagy egykeresős család esetén.
Nem kötelező teljes összegű élet, vagy hitelfedezeti életbiztosítás esetén, azonban előírható bármely ügylet kapcsán.
Alkalmankénti hitelkezelési (szerződésmódosítási) díj Van, mértéke a szerződésmódosítással, előtörlesztéssel érintett összeg 2 %-a. Van, mértéke a szerződésmódosítás, előtörlesztés időpontjában fennálló tőke összegének 2,5 %-a.
Adósminősítés Elő-scoring, scoring.
Értékbecslés Szükséges, a fedezetül szolgáló - meglévő - ingatlanra.
Biztosítás
  • Minden esetben szükséges az ingatlanra vagyonbiztosítás
  • Az építési munkák alatt építési-szerelési biztosítás
  • Egyedülálló vagy egykeresős család esetében hitelfedezeti- vagy életbiztosítás a teljes kölcsönösszegre, ha kezes nincs bevonva
Szükséges dokumentumok (folyósítási feltételek)
  • Kölcsönkérelem,
  • Két közüzemi számla, (mely az igénylő nevére szól, az egyik az épített hálózati telefonszámla lehetőség szerint,
  • Személyi igazolvány vagy útlevél, tartózkodási engedély,
  • Adóigazolvány, társadalombiztosítási igazolvány,
  • Jövedelemigazolás, vállalkozóknál APEH igazolás, TB igazolás,
  • Igazolás az egyéb jövedelmekről
  • Gyámhatósági engedély kiskorú zálogkötelezett esetén,
  • Eladói szándéknyilatkozat vagy adásvételi előszerződés,
  • Előminősítés (elő-scoring),
  • Adósminősítés (scoring),
  • Szándéknyilatkozat ingatlan hitelfedezetül történő felajánlásáról,
  • Biztosítási kötvény és/vagy biztosítói engedményezési nyilatkozat a fedezetül szolgáló ingatlanra,
  • 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap mindkét ingatlanról (fedezetül szolgálóról és a megvásárlásra kerülőről),
  • Szándéknyilatkozat haszonélvezeti jog törléséről vagy közokiratba foglalt lemondás,
  • Saját erő igazolása (bankszámlakivonattal, számlákkal, letéti igazolással, készültségi szint igazolása, stb.) - ha saját ráfordítás is van.
  • Vásárlás esetén
    • Érvényes adásvételi szerződés a megvásárolni kívánt ingatlanról, amelyben a vételár kiegyenlítésére szolgáló források megbontva szerepelnek,
    • Eladótól bekért szándéknyilatkozat vagy előszerződés - adásvételi szerződés hiányában,
  • Építés esetén
    • Jogerős, érvényes építési engedély egy eredeti példánya bemutatása és másolatban csatolása,
    • Az építkezés részletes, teljes kivitelezési költségvetése vagy költség-nyilatkozat az elvégzett és hátralevő munkákról (az építkezés befejezésének várható időpontjáról).

Lap tetejére Vissza Kezdőoldal Nyomtatható verzió
© Völgység-Hegyhát Takarékszövetkezet 2007
Jogi nyilatkozat